Ипотечни кредити за покупка на имот

Ипотечните кредити за покупка на имот са целеви кредити, като според вида на закупувания имот варират и лихвите по кредита. Банките приемат за обезпечение както жилищни така и нежилищни имоти като жилищните могат да бъдат жилиша или жилищни сгради, вили, гаражи и урегулирани поземлени имоти за жилищно застрояване докато нежилишните имоти са имоти находящи се в административни, търговки или хотелски сгради, нежилищни сгради както и търговски обекти. Обезпечението по целевия ипотечен кредит за покупка на имот може да е самия имот обект на сделката, друг недвижим имот или комбинация от двете. За договаряне максимален рамер на кредита, често се налага ипотекиране на повече от един имот. Съшо така може да се предостави комбинация от обезпечение на жилищен и нежилищен имот.

Някои банки предоставят възможност за избор на погасителни планове с диференцирани лихвени проценти за първата или първите няколко години и за остатъчния срок на издължаване.

Издължаването на ипотечен кредит за покупка на имот става с равни месечни вноски, намаляващи месечни погасителни вноски или по индивидуален план.

Усвояването за ипотечни кредити за покупка на имот е най-често безкасово, като сумата се превежда в полза на продавача.